株式会社リフォーム工房

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コストを抑えつつイメージを一新快適な自宅と賃貸のある家に

東京都・H氏邸
■構造・階数／木質パネル工法・２階建て
■リフォーム箇所／全面リフォーム
■築年数／築13年
■工事面積／122.55㎡（37.07坪）
■工事費用／777万円 ※住居部分548万円、賃貸部分229万円
■工期／1.5ヶ月

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Before 依頼内容

◎単世帯用住宅を賃貸併用住宅に

◎明るく開放的な自宅リビング

◎自然素材を採り入れたい

After 提案内容
単世帯用の住宅を賃貸スペースのある住宅にリフォームするには、単なる間取り変更だけでなく、電気やガス、水道を2世帯別々に敷設する必要があるので、コストが多くかかってしまいます。そこで、自宅・賃貸とも既存のドアや床、設備を活用。そのまま用いるのでなく、移設したり、塗装を施すことでコストを抑えつつもイメージを一新しています。
また、建物は間取り変更に制約の多いパネル工法でしたが、構造の許す範囲で壁を取り払い、開放感のある住空間に。2階には、2室をつなげ、廊下を居室に取り込むなどの工夫で明るく快適な自宅LDKを実現しています。さらに、床はパイン無垢材、壁は珪藻土の塗り壁仕上げを採用しています。

※写真をクリックすると詳細をご覧いただけます。

和室だった場所は主寝室に
収納充実のキッチン
2室と廊下をつなげLDKに
階段も白く塗装
もと廊下も明るく
洗面室
トイレ
Voice お客様の声
パネル工法で間取り変更が難しいといわれる中、希望に応えるプランを出してくれたのがリフォーム工房でした。コスト面でも既存のドアや設備を活用し、こだわる場所にはコストをかけるメリハリのある配分に。自宅と賃貸のリフォームで、他社が1000万円を超えていたのに対し、700万円台は魅力的。大規模リフォームのノウハウがあり、融通がきくなど、最大限のバリュー感がありました。